[转帖]把好租房关 三大陷阱要注意

<P  align=left> 陷阱一：不法分子冒充房东，骗取钱财后消失，求租者<FONT face="Times New Roman">“</FONT>钱房两空<FONT face="Times New Roman">”<p></p></FONT></P>
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<P  align=left>    租房中很多骗局都是由于不法分子冒充房东来实现的，因此租房者一定要查看房东的房产证、身份证原件；特别是上海高档租房，如果他是帮别人出租房屋，那么一定要有出租委托书、委托人的房产证、身份证原件；如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。同时，在看房时要细心察言观色，向房东提出只有真房东才能回答的问题来判断房东的真伪，如果知道是中介公司代理的房屋，要查看一下该中介公司是否具有房屋租赁代理资格，最后，最稳妥可靠的办法就是委托正规大型品牌中介公司租房。<p></p></P>
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<P  align=left>    陷阱二：虚假广告骗取看房费、中介费<p></p></P>
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<P  align=left>    有些不法分子在网络上、小广告上面的发布房源信息，求租者与之联系后带领看房，骗取或强制索取看房费、中介费，按照明确规定：任何经纪公司和经纪人不得向房产消费者胡乱收取看房费、信息费。正规的经纪公司是免费无偿看房，不收取任何相关费用的，所以租房者应该注意，在看房之前要提前问好是否收费，遇到事前收取看房费和信息费的情况，多为不法中介违规操作，当心上当。<p></p></P>
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<P  align=left>    陷阱三：租房前口头承诺，租房后<FONT face="Times New Roman">“</FONT>翻脸不认账<FONT face="Times New Roman">”<p></p></FONT></P>
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<P  align=left>    这部分房东或是中介，在向求租者推销自己的房源时，往往口头承诺的非常爽快，表现热情，承诺将要给安装网线、提供家具，但是合同签好以后就态度大变，对于自己承诺的事情一拖再拖，甚至直接反悔，给求租者的生活带来很大不方便。因此求租者在签订合同之前遇到这种情况，不要被表明的热情迷惑，一定要提高警惕，可以先要求对方在签合同之前兑现承诺，或者把房东以及中介答应的条款写进租房合同，避免日后对方翻脸不认账，充分保障自己的权益。<p></p></P>

<P>其实好人还是很多的。</P>

不能传附件,GS加点分,好的东西顺便帮你顶......<img src="images/post/smile/dvbbs/em01.gif" />